In der Regel steht aufwendigen Sanierungen oder Mo-
dernisierungen die Erstellung eines Gutachtens vor.

Diese Modernisierungs-Voruntersuchung dokumentiert
die Schadensursache, das Schadensbild sowie bei Bedarf
einen Vorschlag zu Sanierungsmaßnahmen.

Zusätzlich wird für diese Maßnahmen eine Kostenschät-
zung erstellt, um die auf den Bauherrn zukommende
Investition zu umreißen. Weitere gutachterliche Stellung-
nahmen werden erstellt für Bauwerks-Beweissicherungen
(z. B. bei Lückenbebauungen) oder Statische Beurteilun-
gen von Tragwerken (z. B. größere Belastungen infolge
Nutzungsänderung).